• 温家宝:有决计任期内管好房地产 使房价合理
  • 资讯类型:方针法规  /  发布时刻:2010-03-01  /  阅读:1312 次  /  

新华网北京2月27日电中共中心政治局常委、国务院总理温家宝27日下午3时承受我国政府网、新华网联合专访,与广阔网友在线沟通。在谈到网友关怀的何时下降高房价时,温家宝说:“我有决计,本届政府任期内能把这件工作管好,使房地产商场健康开展,使房价可以保持在一个合理的价位。”

  温家宝重申了房地产调控四项办法:榜首,添加保证性用房,2009到2011年建700万套保证性住宅,现在看来能超量完结使命,2009已完结200万套,本年将完结500万套,提早一年完结本来方案。

 

加速建造廉租房和一般租借房,有适当部分人要住共用租借房,低收入者要租借廉租房,对棚户区进行改造,本年完结棚户区改造200万套。

  第二,鼓舞和支撑人们购买自住宅和改进型用房。把要点应该放在低价位和小套型。现在有些大城市现已成片地建造了这样的房子供应大众来选用,当然这主要靠商场,但政府的职责主要是在土地以及金融和财税上给予支撑。

  第三,按捺出资、投机性购房,采纳经济和法令手法。

  第四,管好商场,政府有职责管好房地产商场,便是依法对那些圈地不必、捂盘惜售、哄抬房价的违法违规行为进行惩办。

  温家宝表明有决计,本届政府任期内能把这件工作管好,使房地产商场健康开展,使房价可以保持在一个合理的价位。

  【网友 芝麻与西瓜】房价成了2009年最牵动人心的论题之一,虽然中心采纳了一系列按捺房价上涨过快的办法,但房价依然涨得有些离谱。您觉得2010年高房价的问题会缓解吗?我国的房地产商场究竟应该怎样调控?

  【温家宝】大众的心境我十分了解。我也知道所谓“蜗居”的味道。因为我从小学到脱离家的时分,全家五口人只要9平方米的住宅。当然,年代不同了,咱们应当按现在的条件来改进大众的住宅。其实,如果说改革开放30年来,城乡居民的住宅都有适当的改进,大概是乡镇人均住宅面积增长了5倍,乡村人均住宅面积增长了3倍。

  可是因为咱们国家人口多,土地面积又少,所以住宅成了人们日子傍边的一个困难问题。应对金融危机今后,房地产商场有了很大的开展。可是与此同时,一部分城市房价上涨过快,形成大众的不满。为此,中心曾两度采纳了4条和11条办法。

  归纳起来是四个方面:榜首,添加保证性用房。咱们本来拟定了一个规划,2009年到2011年,用三年的时刻想把保证性用房建成750万套,现在看来,咱们可以超量完结这个使命。2009年,咱们现已完结了200万套。本年咱们将完结300多万套。

  与此同时,咱们还要加速建造廉租房和一般租借房,因为咱们知道,住有其居,并不必定都能做到住有其屋,咱们这个屋是指自己的房子。因而,还有适当一部分人要住共用的租借房,还有适当一部分低收入者,包含农民工要租借廉租房。

  咱们还要对棚户区进行改造,上一年棚户区改造大约完结了130万套,本年棚户区改造咱们要完结200万套。我可以跟咱们讲一些实例。曩昔我在大同云冈石窟,隔河向远处山上望去,一片棚户区,矿工有的几代人就住在那矮小的、寒酸的房子里。

  可是上一年我到大同的时分,他们现已建成了500万平方米的新房。可以说,居民楼林立了,公民的日子条件、寓居条件发生了很大的改变。我知道,在矿区、矿区开展的城市、林区、垦区,还有适当多的人寓居在棚户区,有的房子仍是抗战时期的房子。一切这些都是政府的职责,也便是说咱们这次处理房子问题,首先要添加供应。

  第二,咱们要鼓舞和支撑人们购买自住宅和改进性用房。在这里我要特别强调,因为咱们的国情,咱们把要点应该放在低价位和小套型。现在有些大城市现已成片地建造了这样的房子供应大众来选用,当然这主要靠商场,但政府的职责主要是在土地以及金融和财税上给予支撑。

  第三,要按捺投机性和出资性的住宅,主要是采纳经济和法令手法。

  第四,要管好商场。政府有职责管好房地产商场,便是依法对那些圈地不必、捂盘惜售、哄抬房价的违法违规行为进行惩办。咱们或许问,这些办法管用吗?正像网友“凤海”所说到的,本年楼市频出重拳,可是我还忧虑拉不住这匹脱缰的野马。

  我觉得他说的有必定道理,从供需平衡的视点,从商场来满意大众多样化的视点,从运用法令和经济的手法办理商场的视点,都需求花费必定的精力和必定的时刻。可是我有决计,本届政府任期内能把这件工作管好,使房地产商场健康开展,使房价可以保持在一个合理的价位。

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