满5年适用

费用称号 90㎡以下 90~144㎡(含) 144㎡以上 经营用房
买卖手续费 6元/㎡ 6元/㎡ 6元/㎡ 12元/㎡
经营税及附加 —— —— 差额5.6% 差额5.6%
个人所得税(卖方) 现在还另有房:1%  现在还另有房:1% 现在还另有房:1.5% 2%
现在仅这一套:不征 现在仅这一套:不征 现在仅这一套:不征
土地增值税  —— —— —— 5%
契税(买方) 现在还另有房:3% 现在还另有房:3% 3% 3%
初次购房:1% 初次购房:1.5%
工本费 100 100 100 700

 

未满5年适用

费用称号 90㎡以下 90~144㎡(含) 144㎡以上 经营用房
买卖手续费 6元/㎡ 6元/㎡ 6元/㎡ 12元/㎡
经营税及附加 全额5.6% 全额5.6% 全额5.6% 差额5.6%
个人所得税(卖方) 1% 1% 1.5% 2%
土地增值税  —— —— —— 5%
契税(买方) 现在还另有房:3% 现在还另有房:3% 3% 3%
初次购房:1% 初次购房:1.5%
工本费 100 100 100 700

 

补白阐明


一、曾经有过房子,但现已卖掉,现在名下没有房子,仍算初次购房。


二、2010年10月1日前存案的一手房,不论做契证时有无房产,均按1%和1.5%交纳。

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